Mijn favorieten

Een woning taxeren

 
De taxaties worden uitgevoerd door René Schoo, Register Taxateur (NRVT)-Kamer Wonen

Waarom wilt u uw huis laten taxeren?

U kunt meerdere redenen hebben om uw huis te laten taxeren:
 
  Marktwaarde  
 Erkend taxateur
 Nederlands Woning Waarde Instituut
  Executiewaarde
  Herbouwwaarde
  Waarde in het economische verkeer
   
  Waar let onze taxateur op?
   
     
Marktwaarde

Wanneer u een woning koopt of verkoopt vrij van huur en gebruik spreken we van de Marktwaarde: De hoogste waarde van de onroerende zaak bij een ongedwongen en goed voorbereide verkoop. Ook bij het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is deze waarde (en het daarbij behorende taxatierapport) noodzakelijk, Bij een lening met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor de terugbetaling aan de financier.
     
     
     
Executiewaarde (deze waarde wordt in de huidige NWWI taxatierapporten 2013 niet meer gebruikt)

Wanneer u een hypotheek nodig heeft, dan is de geldverstrekker geïnteresseerd in de executiewaarde: De waarde die de woning opbrengt bij een gedwongen verkoop als u bijvoorbeeld de rente en/of aflossing van uw hypotheek niet meer betaalt. De bank wil immers het geleende geld te alle tijden terughebben.
     
     
     
Herbouwwaarde

Wanneer u een opstalverzekering wilt afsluiten, dan wil de verzekering de herbouwwaarde weten van uw woning: De kosten van een nieuw te bouwen woning (bijvoorbeeld na een brand) gelijkwaardig aan de woning die u wilt verzekeren.
     
     
     
Waarde in het economische verkeer

De belastingdienst wil graag de waarde van uw woning weten voor de bepaling van onder andere de vermogensbelasting en het huurwaardeforfait. Hiervoor neemt de fiscus de zogenoemde waarde in het economische verkeer en dit doet zij aan de hand van de WOZ (Wet Waardebepaling Onroerende Zaken).
     
     
     
Waar let onze taxateur op?

Onze Register Taxateur (NRVT) let bij het taxeren van uw huis op de volgende aspecten:
 
  - De staat van onderhoud  
  - De inhoud en oppervlakte  
  - De functionele indeling  
  - De constructie en de gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan
  - De mate van isolatie en energiezuinige maatregelen
  - De verplichtingen en rechten van de woning en de grond (Bijvoorbeeld erfpacht)
  - De ligging en de omgeving van de woning (incl. voorhanden zijnde voorzieningen)
     
     
Wilt u meer informatie over onze gunstige taxatietarieven ? Neem dan contact op met René Schoo (NRVT).